Buenas @manu-arjona 

Todo lo que mencionas se hace desde la tabla.

Supongamos que hay habitaciones llamadas "Patio".

Irias a Filtro de la tabla de habitacion y podes poner lo siguiente:

De esta forma, no aparece en la tabla.

Y con respecto a la normativa:

Tendrias que hacer un parametro calculado:

Lo que genera es una columna con nuevos valores de area:

Pero lo aplica a todos los elementos, por ende deberías usar el anterior punto, donde filtras por otro parametro que no sea "nombre", y así tenes una tabla donde figura todas las habitaciones con el criterio del 50% menos, y otra que tienen el 100%.