BIM 프로세스란 무엇이고, BIM 프로세스가 아닌 것은 무엇일까요?

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1. BIM: 도구가 아닌 프로세스 

ISO 19650 표준에 따른 BIM(빌딩 정보 모델링)은 소프트웨어나 3차원 모델이 아닙니다. 이는 무엇보다도 설계, 건설, 운영, 유지 보수 및 필요한 경우 해체와 같은 수명 주기 전반에 걸쳐 건축 구조물에 적용되는 정보 관리 프로세스입니다. 
BIM의 목적은 프로젝트 소유자, 설계자, 엔지니어, 회사, 운영자 등 다양한 이해관계자 간의 협업을 촉진하여 구조를 설명하는 데이터의 추적성, 일관성 및 품질을 보장하는 것입니다. 

2. 협업 및 관리적 접근 방식 

BIM은 중대한 문화적 변화를 수반합니다. 더 이상 사일로(silo) 방식으로 작업하는 문제가 아니라 각 이해관계자가 고립되어 다른 부서와의 실질적인 조율 없이 각자의 문서나 모델을 생성하는 것입니다. 이 접근 방식은 중복, 정보 손실 및 분야 간의 불일치로 이어집니다. BIM은 구조화되고 통제된 정보 공유를 장려한다는 점에서 두각을 나타냅니다. 이를 통해 모든 이해관계자는 공통적이고 신뢰할 수 있으며 검증 가능한 데이터베이스에 액세스할 수 있습니다. 
이러한 맥락에서 몇 가지 역할이 정의됩니다.

• BIM 관리자는 구조화 규칙을 정의하고 적용을 보장합니다. 

• 모델의 일관성과 교환의 품질을 보장하는 BIM 코디네이터는 프로젝트 운영 환경에 위치하여 생산 팀과 직접 접촉합니다. BIM 관리자가 설정한 지침을 전달 및 적용하고 BIM 관리자와 모델러 간의 인터페이스 역할을 하여 디지털 모델에서 구조화 및 품질 지침이 구체적으로 준수되도록 합니다. 

• CAD/CAD 소프트웨어로 디지털 모델을 제작하고 정확성을 보장하는 모델러. 
  각 모델러는 계약 문서에 명시된 프로토콜 및 요건(예: 고용주 정보 요구사항(EIR), BIM 실행 계획(BEP))을 준수하는 데 기여합니다. 

3. BIM이 아닌 것

사람들이 "BIM 소프트웨어" 또는 "BIM 객체"에 대해 이야기하는 것을 흔히 듣습니다. 이러한 혼란은 단순화된 관점을 조장합니다.

• Revit, Archicad, Tekla, Navisworks와 같은 소프트웨어는 BIM 도구나 소프트웨어가 아닙니다 . 이러한 소프트웨어는 BIM 프로세스에 참여하여 디지털 모델에 통합된 데이터를 생성할 수 있도록 하는 도구일 뿐입니다.

• 기술 데이터로 풍부한 3D 객체 라이브러리는 그 자체로 BIM이 아닙니다. 이는 모델에 통합될 때 정보 표준이 충족되는 경우 BIM 프로세스에 기여할 수 있는 요소입니다. 이러한 표준은 BIM 프로세스 자체에서 비롯되며, 고용주 요구 사항(EIR)에 정의되어 있고 BIM 실행 계획(BEP)에 명시되어 있으며 ISO 19650 시리즈와 같은 규범적 프레임워크를 기반으로 합니다. 

• BIM은 단순한 3D 시각화가 아닙니다. 아름다운 이미지나 사실적인 렌더링을 생성하는 것은 유용할 수 있지만 CAD 도구의 한 측면일 뿐이며 BIM 프로세스의 핵심은 아닙니다. 

• BIM단순한 고립된 데이터베이스가 아닙니다. BIM이 수집하는 정보는 행위자 간에 공유되고 조정되어야 하며 거버넌스 없이 저장되어서는 안 됩니다. 

• BIM은 단순한 규제 의무가 아니라 규정 준수를 넘어 프로젝트의 품질과 성능을 개선하기 위해 노력하는 방법입니다. 

• BIM은 고정된 결과물이 아닙니다. 프로젝트의 단계와 고용주의 요구에 따라 진화하는 역동적인 프로세스입니다. 

BIM을 소프트웨어 또는 객체 카탈로그로 축소하면 BIM의 조직 및 협업 차원이 무시됩니다. 실제로 BIM은 데이터가 순환되고 전체 프로젝트 서비스에서 지속적으로 강화되는 글로벌 작업 방법으로 이해되어야 합니다. 

4. 완전한 수명주기

기억해야 할 핵심 사항 중 하나는 BIM(건물 정보 모델)이 설계를 포함한 프로젝트의 모든 단계를 포괄한다는 것입니다.

• 설계 과정에서 BIM은 정보의 생산과 교환을 구조화합니다.

  • 프로그래밍 및 요구 사항 : 조직의 요구 사항(조직 정보 요구 사항(OIR))과 자산(자산 정보 요구 사항(AIR))을 공식화한 다음 ISO 19650 표준에 따라 교환  정보 요구 사항(EIR) 으로 변환합니다 .

  • 연구 및 변형 : 스케치부터 프로젝트 연구(예비 설계(APS), 최종 설계(APD), 프로젝트(PRO))까지, 기술적, 경제적 솔루션을 평가하기 위한 변형 및 단계 관리.

  • 분석 및 시뮬레이션 : 구조, 열, 음향, 조명, 공기 질, 탄소 발자국, 난방, 환기 및 공조(HVAC) 시스템.

  • 수량, 비용 및 계획 : 수량의 통제된 추출, 소위 "5D" 추정 및 "4D" 시뮬레이션을 통해 순서를 예상합니다.

  • 조정 및 품질 관리 : 프로토타입 검토, 불일치 탐지, 공통 데이터 환경(CDE)에서의 요구 사항(정보 전달 사양(IDS) 또는 내부 규칙) 검증.

• 시공 과정에서 BIM은 거래 조정, 분야 간 충돌 감지 및 해결, "4D" 시뮬레이션을 통한 시공 순서 최적화, 계획과 관련된 수량 및 비용 모니터링을 촉진함으로써 중심적인 역할을 합니다. 또한 기술적 선택을 정확하게 문서화하고 설치된 재료와 장비의 추적성을 보장할 수 있습니다. 

•  운영 중에 BIM은 관리자와 운영자에게 예방 및 시정 유지 관리, 중앙 집중식 건물 관리(BMS), 개입 계획, 에너지 모니터링 및 장비 재고 업데이트를 위한 신뢰할 수 있는 데이터베이스를 제공하는 구조화되고 역동적인 정보 소스가 됩니다. 디지털 모델은 구조의 전반적인 성능을 향상시키기 위해 CMMS (Computer-Aided Management System) 에 연결할 수 있습니다. 

• BIM 구조화 데이터는 수명이 다한 후에도 지속 가능성에 대한 전망을 제시합니다. 자재의 특성과 수량을 파악하여 선택적 해체를 준비하고, 재활용 및 재사용을 촉진하며, 책임 있는 수명 주기 관리에 기여합니다. 이러한 정보의 연속성은 폐기물을 줄이고, 자원 가치를 높이며, 순환 경제 목표를 건설 분야에 통합하는 데 도움이 됩니다.
  따라서 BIM은 건물 수명 주기 전반에 걸쳐 정보의 연속성과 가치를 보장하는 공통적인 역할을 합니다.

5. 품질 및 표준에 대한 요구 사항

BIM 프로세스의 성공은 엄격함과 표준 준수를 기반으로 합니다. ISO 19650 표준 시리즈는 정보를 구성하는 방법, 누가 무엇을 언제 수행하는지에 대해 국제적으로 인정받는 프레임워크를 제공합니다. 
이 프레임워크를 기반으로 프로젝트 행위자는 생성된 데이터가 고용주의 요구 사항을 충족하고 상호 운용 가능성을 유지하며 단순한 계획 생성을 넘어 유용성을 유지하는지 확인합니다. 

✅ 요약하자면: 
BIM은  소프트웨어나 객체가 아닌 정보 관리의 협업 프로세스 입니다. BIM의 가치는 공유 데이터의 품질과 건물 수명 주기의 각 단계에서의 활용에 있습니다. 도구는 단지 수단일 뿐이며, 프로세스는 업무 방식과 문화의 변화입니다. BIM(빌딩 정보 모델링) 프로세스는 특정 기업이나 무역에 국한되지 않고 건축 산업 전체에 적용되어야 하며 건설, 엔지니어링 및 운영의 전체 가치 사슬과 관련이 있습니다. 

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